2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
福岡県
77.6万円/㎡
前年比+20.4%
北九州市小倉南区
37.6万円/㎡
前年比--
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グランドキャッスル葛原グランツ
福岡県北九州市小倉南区上葛原一丁目
日豊本線 / 安部山公園駅 徒歩7分
2021年築 / 14階建 / 39戸 / RC造
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6階 / 65.69㎡の場合
相場
2,323万円
35.4万円/㎡
1,845
2,164
2,483
2,801
AI査定結果
推定相場価格
2,323万円
35.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,164万円〜2,483万円
32.9万円/㎡〜37.8万円/㎡
推定賃料
10.4万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年11月30日
グランドキャッスル葛原グランツ
2,350万円（35.8万円/㎡）/ 6階 / 65.69㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は41.59万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/26 | 2,350万円 | 35.8万円 | 6階 | 65.69㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/07/10 | 3,080万円 | 41.1万円 | 8階 | 74.86㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/01 | 3,220万円 | 43.0万円 | 8階 | 74.86㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/19 | 2,428万円 | 37.0万円 | 9階 | 65.69㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/03/03 | 2,480万円 | 37.8万円 | 9階 | 65.69㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/19 | 2,580万円 | 39.3万円 | 9階 | 65.69㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/16 | 2,780万円 | 42.3万円 | 9階 | 65.69㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/01/14 | 2,980万円 | 45.4万円 | 9階 | 65.69㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/08/02 | 4,200万円 | 52.7万円 | 14階 | 79.63㎡ | 3LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は35.14万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/26 | グランドキャッスル葛原グランツ 北九州市小倉南区上葛原一丁目 | 安部山公園駅7分 | 2,350万円 | 35.8万円 | 65.69㎡ | 2LDK | 6階 / 14階建 | 東 | 2021年 | 39戸 | RC |
| 2023/10/07 | アメニティ守恒駅前オーゼ 北九州市小倉南区守恒本町一丁目 | 守恒駅3分 | 2,790万円 | 38.8万円 | 71.89㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南東 | 2019年 | 27戸 | RC |
| 2024/03/03 | サンライフ企救丘駅南 北九州市小倉南区志井六丁目 | 志井公園駅6分 | 2,280万円 | 31.7万円 | 72㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南西 | 2021年 | 53戸 | RC |
| 2025/11/09 | サンパーク企救丘グラッセ 北九州市小倉南区志井六丁目 | 志井公園駅5分 | 2,390万円 | 37.6万円 | 63.5㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南東 | 2019年 | 42戸 | RC |
| 2025/10/28 | オーヴィジョン小倉東 北九州市小倉南区上葛原一丁目 | 安部山公園駅12分 | 2,650万円 | 35.0万円 | 75.61㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 南西 | 2018年 | 48戸 | RC |
| 2024/10/29 | リヴィエールリシェル曽根 北九州市小倉南区津田新町四丁目 | 下曽根駅14分 | 2,590万円 | 35.0万円 | 74.02㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 2019年 | 31戸 | RC |
| 2025/10/12 | サンライフ下曽根駅サウスコート 北九州市小倉南区田原一丁目 | 下曽根駅12分 | 2,450万円 | 32.7万円 | 75㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 2018年 | 43戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で20.4%上昇、北九州市小倉南区ではデータなししています。
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1990年築 / 5階建 / 35戸 / RC造